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观点网讯：4月28日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2023年第一季度报告及房地产业务主要经营数据公告。

数据显示，今年一季度，张江高科实现营业总收入2.47亿元，较上年同期下降78.87%，主要原因为上年同期该司实现了园区综合开发销售业务9.47亿元，而本期无此类业务发生。

期内实现归母净利润2.49亿元，较上年同期增加181.22%，大幅增长是因为该司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价值大幅上升，公允价值变动收益较上年同期增加1.56亿元。

观点新媒体了解到，2023年1-3月，张江高科无新增房地产项目储备、房地产业务无新开工和竣工项目以及房地产业务未实现销售。

期末，该司出租房地产总面积135.15万平方米；2023年1-3月公司房地产业务取得租金总收入2.4亿，同比增加8.54%。